公司3日公布财报显示，公司2025财年第三季度（截至2025年11月1日）主要业绩指标下降，其中净收入约为1100万美元，明显低于上一财年同期的2800万美元。该公司表示，

  财报显示，由于关闭门店等因素，公司该季度净出售的收益同比下降0.6%，约为47亿美元。毛利润率为39.4%，低于上财年同期。梅西百货首席执行官托尼·斯普林表示，对第四财季业绩前景持审慎态度。

  独角Mall获悉，11月28日青岛海信广场一年一度的“VIP闭店答谢专场”，商场一天销售额突破了4.3亿。

  今年6月杭州大厦的年中庆，6天销售额突破4.2亿；4月武汉SKP店庆首日实现销售额1.65亿；青岛海信广场一天就卖了4.3亿，这样的销售数据非常夸张且亮眼。

  从小红书以及青岛海信广场项目官方来看，“VIP答谢专场”当天，商场人山人海，停车场早早就满了；重奢云集的L1层挤满了人，每一层收银台都排起了长龙，LV、Dior、赫莲娜、雅诗兰黛等店门口都排起了长队。

  作为中国游客赴泰必会打卡的地标，泰国暹罗天地（ICONSIAM）项目在法国戛纳举办的 2025 年MAPIC大奖中再度创造历史 ，跻身 “过去 30 年全球最具影响力零售地产项目” 前三，也是该奖项中唯一获此全球殊荣的亚洲项目。

  该项目创造了超 40 万个就业岗位，吸引全球 1.15 亿人次游览。此外，查能那空路（Charoen Nakhon Road）沿线地价上涨三倍，河滨商业活跃度提升超 60%，充分彰显了暹罗天地在促进旅游业、基础设施建设与经济振兴中的核心推动作用。

  复星旅文发布城市文旅Mall产品线HiSphere，首个项目Hi·重庆正式签约

  11月28日，复星旅游文化集团于三亚·亚特兰蒂斯隆重举办“复星旅文2026产品观”大会，正式对外发布超级度假村、超级度假区、超级文旅Mall三大核心产品线。

  现场，超级文旅Mall产品线正式对外发布全新品牌HiSphere，并完成首个项目“Hi·重庆”签约。Hi·重庆作为HiSphere品牌落地的全国首发项目，坐落于重庆两江新区两路果园港综保区临空经济区，总体量近50万平方米。

  一是消息源于广州官方媒体，在广州日报发布的消息中，马场地块规划已经审议通过，明确写道“这片土地将依托‘黄金三角’区位优势，规划打造世界顶级的城央公园，引入‘顶奢百货+高端酒店+特色体验’一体化消费链，构建功能复合、生态融合、全球视野的世界级城市活力极核。”

  并且该消息被转载在广州市人民政府网站政务服务栏目上，能够说是官方明牌了，可信度很高。

  而顶奢百货，按照这几年广州官媒、政府工作报告等披露的信息数据显示，广州一直在推动SKP入驻，所以能认为顶奢百货是指SKP系商业。

  12月4日消息，上海虹桥前湾印象城MEGA将于12月23日启幕，目前，商场招商率超98%，整体开业率将超95%。

  项目围绕“国际化社交度假漫游湾”的定位，将精准引入超350家优质品牌，构筑起涵盖多元餐饮、都市潮流、运动娱乐、品质生活、亲子成长及宠物友好的全业态矩阵。

  12月1日消息，据媒体统计，12月珠海万达商管至少有9家商业项目投入运营，新增商业体量108.71万㎡。其中万达广场8家、万达茂1家。

  另据联商网统计，今年1-11月，珠海万达商管已开业商业项目数量达10家，预计全年新开商业数量在20家左右。按此节奏，年初规划的“目标2025全年开出30座万达广场”目标应该是难以完成；同时，这也将是自2016年以来，万达开业量最少的年份。

  近日，华润万象生活商业华南大区与海南庆豪房地产有限公司正式签署合作协议，华润万象生活将为三亚天悦城提供全链条商业运营管理服务，双方携手打造海南自贸港商业新标杆。

  12月3日，据北京产权交易所信息，华润置地近期集中挂牌转让两处商业资产，这中间还包括贵阳万象汇项目公司100%股权，转让底价约11.08亿元。

  同步挂牌的还有其西安商业物业公司全部股权，底价约9.7亿元。华润置地（西安）商业物业管理有限公司主要资产为西咸万象城及华润国际广场。

  近年来，华润置地持续推进“售产持营”的轻资产模式，在出售物业产权的同时保留长期运营权，以加速资金回笼并扩大管理规模。此次两项目挂牌均要求受让方承接现有运营管理协议，延续了这一策略。

  天眼查工商信息数据显示，12月3日，烟台芝罘万达广场有限公司再次发生工商变更，上海万达锐驰企业管理有限公司退出股东行列，新增苏州联商玖号商业管理有限公司全资持股，同时法定代表人、主要人员也发生变更。

  12月2日，该公司原股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出，由上海万达锐驰企业管理有限公司全资持股。

  此举意味着在抛售40多座万达广场之后，万达集团首次赎回一座万达广场。但仅赎回一天后，此座万达广场又被转让。

  近日，浙江省绍兴市越城区胜利东路360、386号的绍兴世茂广场拍卖成功。

  据悉，该拍品所有人为绍兴世茂投资发展有限公司，拍卖标的总建筑面积约18.39万平方米，屋子的用途及土地性质为商业。

  这并非首次拍卖，此前1月及3月项目曾进行过两次司法拍卖，彼时评估价约10.45亿元，首拍及二拍起拍价分别为7.31亿元、5.85亿元，但均因无人出价而流拍。

  而本次即第三次拍卖，起拍价为4.4亿元，共有5人报名，经过57轮竞价，项目最终被绍兴众合成企业管理有限公司以近5.8亿元的价格竞得，较最初评估价缩水约4.6亿元。

  12月4日，市场消息称万科正对外报价20亿元出售上海陆家嘴核心商业体“滨江万科中心”，交易方式拟为股权整体转让。

  该项目位于浦东新区民生路118号，双轨交上盖，总建面约5.4万㎡，其中甲级写字楼3万㎡、商业配套2.4万㎡，目前办公租金6-7元/㎡/天。

  根据公开资料整理，万科2025年前三季度再亏280亿元，总负债8729.88亿元，一年内到期有息负债1553.7亿元，货币资金仅740亿元；前10月已通过资产处置回笼资金超120亿元，仍面临较大偿债压力。

  12月4日，瑞典家居零售巨头宜家在奥克兰西尔维亚公园购物中心开出新西兰首家门店，全球门店总数升至505家，新西兰成为其进入的第64个市场。

  新店占地3.4万㎡，雇佣约500名员工，是宜家迄今距离瑞典总部最远的一家门店。

  12月6日，北京第六家Apple Store——Apple北京荟聚正式开业，门店坐落大兴区欣宁街15号北京荟聚一层。新店延续苹果环保理念，以木质框架替代金属框架，并选用中国本土可持续建材。

  东方甄选CEO、新东方集团董事长俞敏洪构想的东方甄选全国百家门店，将迈出第一步。

  12月3日发现，东方甄选正以1.5万-3万元薪资招聘北京首家旗舰店的店长，优先有“餐饮+零售”复合业态管理经验的人才。

  据了解，这家旗舰店位于北京中关村，面积在400平方米左右，除了生鲜、零食、日百等便利店商品，还涵盖简餐和咖啡饮品区。

  12月2日消息，市规自委通州分局近日高效核发了通州区宋庄镇TZ01-0104-0002地块项目的“多规合一”会商意见，标志着非常关注的通州山姆会员店项目取得关键进展。

  通州山姆会员店项目位于通州区宋庄镇富豪组团，地理位置优越，建设用地面积约4.06公顷，总建筑规模达5.53万平方米，主要建设商业楼、地下车库等设施。

  近日，在郑州关虎屯BRT站台东侧外延区域、紧邻人行道与进站口的位置发现了一处显眼的红色建筑。实地探访证实，即将占据这一超级流量入口的，正是拥有中国最多门店数量的茶饮品牌——蜜雪冰城。

  无独有偶，自今年6月以来，蜜雪冰城已先后进入贵阳、郑州、济南等多个城市的核心地铁站点。

  国际知名精酿品牌Mikkeller中国大陆首店、全球最大的旗舰店亮相西四

  位于西四北大街225号的国际知名精酿品牌Mikkeller的中国大陆首店，选酒覆盖全球多个地区的标志性啤酒风格，从经典传统款如德式皮尔森、英式波特到当下流行款如美式IPA、浑浊IPA、意大利皮尔森，甚至一度濒临消失的历史风格如柏林酸小麦、古斯啤酒。

  据介绍，2006年，Mikkeller由前数学与物理教师Mikkel Borg Bjergsø创立于丹麦哥本哈根，当年便荣获“丹麦年度啤酒厂”奖，并两次获评全球第五大最佳啤酒厂。

  近日有市场传言称，瑞幸咖啡或将于12月在台北市南京东路三段222号开设中国台湾首店，该选址紧邻捷运站（地铁站），附近人群多为金融行业白领，门店前已经张贴招聘海报，配色是瑞幸经典的蓝白色。

  据招聘网站相关信息数据显示，瑞幸咖啡或是通过一家名为“顺昱控股”的代理公司在中国台湾市场展开业务，此前有新闻媒体报道称顺昱控股的官网就展示了八款带有“luck in coffee”商标的饮品。

  但据「零售商业财经」12月1日查询发现，目前官网仅有一句：Coming Soon。

  李宁品牌旗下专业户外品类首店“COUNTERFLOW溯”在北京朝阳大悦城正式亮相。店内还集合呈现了全矩阵产品，覆盖轻户外旅游、近郊公园露营及城市通勤三大场景。

  近日，江苏扬州槐泗镇小镇客厅一楼，同一间门面，却同时挂上了两大招牌，右边是必胜客，左边是肯德基。

  这是百胜中国正在全国试水的“双子星”新模式——前端双品牌互相引流，后端共享运营团队、厨房设施等核心资源，实现1+12的协同效应。

  据了解，“双子星”目前已在湖北、安徽、广东、浙江及江苏等省份的县镇市场，开出约10家门店，且均集中于2025年9月后亮相。

  近日，ALDI奥乐齐镇江三家门店同步官宣，这是进入江苏苏州、无锡、常州后的第四城，也是首次一次性布局三家门店。

  据悉，此次拟落地的三家门店分别位于京口凤凰广场、润州万达广场以及丹阳金鹰天地，其中润州万达广场店被定为镇江首店。不过，门店具体开业时间仍有待官方公布。

  截至目前，ALDI奥乐齐中国已开业门店共84家，其中上海72家、苏州7家、无锡4家、常州1家，网点高度集中于沪苏区域。

  首店早知道获悉，中国原创潮玩品牌HERE奇梦岛（以下简称奇梦岛）近期加速线月初，在北京、重庆两地开设4家品牌直营店，彰显了其深耕原创IP、构建潮玩生态的决心。

  其中，北京朝阳合生汇店作为全国首店将于12月20日率先开业。HERE 奇梦岛是纳斯达克“潮玩概念第一股”，前身为量子之歌集团，于2025年11月8日正式更名。

  近日，肯德基欧洲公司宣布，其欧洲旗舰店在意大利罗马市中心盛大开业，店址毗邻著名的特莱维喷泉。罗马旗舰店的开业是肯德基加速欧洲布局战略的重要一步。

  作为增长计划的一部分，肯德基目标在未来五年内将欧洲大陆的餐厅数量翻一倍，进一步强化其在社区参与、可持续发展和提供卓越餐饮体验方面的承诺。目前，肯德基在欧洲40个国家已拥有超过2200家餐厅。

  近日，寿司郎宣布，其在上海的环球港店和中山公园龙之梦店将于12月6日正式开业。这两家门店将同时成为寿司郎在上海的首家门店，在开业的一个月时间里，其还将推出一系列特价促销活动。

  在此前的很长一段时间，一些上海消费者为了吃到寿司郎，还需要前往隔壁的昆山。

  11月30日，华联股份战略转型升级的样本店——首家DT-X亮相北京凯德MALL·西直门B1层。

  DT-X依托成熟的买手制自营模式，6000平方米的空间内汇集美妆、时尚名品、运动休闲、家居家用、图书文创、高端超市、美食市集等全维度消费品类。

  其核心业态以自营为主，既保留了Market Place高级超市、BHG BAKERY烘焙品牌等成熟IP，更延续DT系列的自营优势，打造自营买手服饰DT SELECT FASHION、美妆DT SELECT BEAUTY、家居DT SELECT HOME、文化艺术空间RENDEZ-VOUS等。同时，引入亲民餐饮市集与多元便民服务，构建起“消费+体验+社交”的复合型商业生态。

  12月4日，美国零售巨头开市客（Costco）披露，11月同店销售总额同比增长6.9%，低于分析师此前预估的7.3%。

  12月3日，西班牙快时尚品牌Zara母公司Inditex集团公布前三季度财报，销售额同比增长2.7%至282亿欧元，净利润同比增长3.9%至46亿欧元。

  根据公开资料整理，Inditex旗下Zara、Bershka、Pull&Bear等品牌在全球市场保持扩张，线上渠道销售占比继续提升，库存周转效率优化带动盈利能力小幅改善。

  据时代财经，12月2日，户外品牌Jack Wolfskin（狼爪）发布闭店通知，宣布因公司运营策略调整，其小红书旗舰店预计于2025年12月31日正式结束运营。

  日前，法国服饰品牌Etam艾格公布消息，宣布Etam天猫官方旗舰店于11月30日停止运营。12月2日，21世纪经济报道记者已在天猫平台查无此店。据其工作人员透露，小红书、抖音店铺也同步关闭。在公告中，艾格表示，是因公司业务调整。实际上，早在2018年，艾格已将中国市场的成衣业务Etam Weekend、ES和E&JOY出售给香港某投资机构，仅保留内衣业务。2020年，其中国市场门店数量已经为0，此次关闭的线上店正是内衣店，这也代表着，进入中国市场31年的艾格，或将彻底退出。

  近期，多地网友发帖称，太极堡在当地均出现了闭店的情况。据了解，太极堡成立于2024年，以“东方汉堡”概念和新中式美学设计迅速出圈，一度被网友誉为“汉堡界的霸王茶姬”。大众点评显示，截至目前，太极堡在营门店共7家，与8月份公开资料显示的17家门店对比，短短3个月便关停了10家门店，关店比例近六成。

  红餐网消息，12月3日，茶话弄（海外）小红书账号公布消息称，品牌现正式面向全球开放加盟合作。

  加盟模式分为标准加盟和品牌翻牌两种，前者需支付1-1.5万美元加盟费，后者无需加盟费，且能够得到一笔货物返现款。

  Tapestry管理层：Coach品牌在中国未来三年要开100家“较小型”门店

  近日，美国轻奢皮具品牌 Coach的母公司Tapestry, Inc.（泰佩思琦）2026财年第一季度在大中华区的表现远超市场预期—— 同比增长20%至2.7亿美元（按固定汇率计算：+19%）。Tapestry 对中国市场的未来投入显得极具野心，计划在未来 3 年内开设近 100 家门店。这些将是一些较小型的门店。

  公告显示，沈辉先生因需要投入更多时间于其家庭事务，辞任公司执行董事兼首席执行官，由2025年12月1日起生效。李卫平女士获委任为公司执行董事兼首席执行官，由2025年12月1日起生效。

  12月1日，挑战者创投向界面新闻证实，中国高端黄金珠宝品牌“寶蘭”已完成过亿元A轮融资，由挑战者创投领投，Gucci母公司开云集团、雷军旗下顺为资本跟投。

  据公开资料，“寶蘭”品牌创立于1988年，是一家专注于花丝镶嵌和古法黄金技艺的高端黄金珠宝品牌，目前在线下拥有三家门店，首店于2017年在杭州大厦开出，2020年和2025年分别进驻杭州万象城和深圳万象城。

  12月3日，新兴茶饮品牌甜心皮皮披露已完成近亿元融资，投资方为国内一线机构。公司表示，本轮资金将用于供应链升级、数字化系统及海外市场拓展。

  公开资料整理显示，甜心皮皮在2025年9月至11月三个月内，国内外累计达成意向门店1508家，其中国内1130家，重点覆盖云贵川渝及沿海城市；海外378家，分布于越南、印尼、马来西亚、北美及中东。品牌方称，现有门店单店月度营收高于行业中等水准，并已将“一年内实现万店连锁”写入2026年经营目标。

  Prada集团管理层谈收购Versace后的战略部署，目标未来总营收达到70亿欧元

  12月2日，意大利奢侈品公司普拉达集团（Prada Group）以12.5亿欧元的价格美国时尚集团 Capri Holdings手中收购意大利奢侈品牌范思哲（Versace）的交易正式完成。

  此次收购为全现金交易，基于12.5亿欧元企业估值，仅为Versace 2024财年10.3亿美元营收的1.33倍估值，远低于奢侈品行业普遍的3至5倍水平，被业内视为时间窗口、市场低迷与交易谈判共同作用下的低位接手。

  普拉达集团掌门人 Miuccia Prada与 Patrizio Bertelli的长子、37岁的 Lorenzo Bertelli出任范思哲执行主席。普拉达集团表示未来至少三年内不再规划其他收购，将把资源全部押注在 Versace 的整合与增量上，目标是“以比行业更快的速度”发展，未来（集团）总营收有望达到70亿欧元。

  路透社援引三位知情人消息称，瑞士食品巨头雀巢（Nestlé，NESN.S）正与投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley，MS.N）合作，为旗下精品咖啡连锁品牌Blue Bottle Coffee（蓝瓶咖啡）评估战略选项，包括潜在出售事宜。

  此举是雀巢集团新任首席执行官 Philipp Navratil 推动的广泛战略评估的一部分，旨在优化公司业务组合、退出实体零售运营领域，这也反映了行业内的普遍趋势。

  12月4日，美国快餐连锁巨头麦当劳以3800万港元出售香港慈云山一家门店，一个月内已在香港完成四宗同类交易，合计套现约3亿港元，显示其持续优化港澳地区资产配置的策略。

  据外媒报道，雅诗兰黛集团正考虑出售韩国药妆品牌Dr.Jart+，该品牌2025年预计营收约1.5亿美元，低于收购时预期的5亿美元净销售额。

  Dr.Jart+曾是雅诗兰黛集团进军K-Beauty（韩国美妆）的关键一步。几乎被曝考虑出售Dr.Jart+的同时，雅诗兰黛被曝关闭位于罗马尼亚布加勒斯特的技术中心，裁员150人。

  12月2日，京东宣布在额外要约接受期结束后，已收购德国零售集团CECONOMY约59.8%的股本和表决权。若将未来合作伙伴Convergenta保留的股份合并计算，京东在CECONOMY的总持股比例将达到85.2%。不过，此次交易仍需获得常规监管批准。

  京东表示，在要约完成后不久，或会推进CECONOMY的退市安排。通过此次收购，京东有望快速获取CECONOMY成熟的线下门店网络、积累的品牌效应及相应的供应链体系，推进其在欧洲市场的本土化进程。

  12月1日，天图投资发布了重要的公告，拟将旗下子公司持有的优诺乳业有限公司股权全部出售给昆山诺源睿源管理咨询有限公司，最终以实际签订合同为准。此次交易合计18亿元。

  通过公开信息查询发现，昆山诺源睿源管理咨询有限公司背后股东正是IDG资本。至此，优诺中国再度易主，2019年，天图投资收购优诺中国，带领优诺中国从亏损走向规模化盈利，如今IDG资本入主。

  遇见小面在本次IPO中总计发行97,364,500股H股。其中，香港公开发售获426倍超额认购，国际发售则获约5倍超额认购，并引入了高瓴、君宜资本、晟盈投资、Zeta Fund以及海底捞五位基石投资者，累计认购2200万美元。

  12月3日，乐摩科技服务股份有限公司（股份代号：在香港联合交易所主板正式挂牌，成为首家上市的共享按摩椅服务提供商。

  12月2日，上海林清轩化妆品集团股份有限公司再次向港交所提交上市申请书，联席保荐人为中信证券、华泰国际。

  今年5月29日，其曾以“上海林清轩生物科技股份有限公司”为主体向港交所递交招股书，拟登陆主板市场。而在新版招股书中，企业名称已正式变更，从“生物科学技术”调整为“化妆品集团”，业务定位更聚焦美妆核心赛道。

  美国私募巨头 KKR 支持的韩国时尚零售商Musinsa Co.已选定花旗和摩根大通负责其首次公开募股（IPO）相关事宜，交易或于明年进行。

  彭博社援引知情人消息称，Musinsa 的 IPO 估值（含债务）可能达到10万亿韩元（约合481亿人民币）。Musinsa 代表拒绝对估值问题置评，KB 证券与韩国投资证券也未回应相关询问。

  2025年初，中国运动服饰巨头安踏集团出资500亿韩元（约合2.6亿元人民币）收购了 Musinsa 约1.7%的股权。

  欧洲零售市场报告：奢侈品牌商铺租赁活动显著回升；名创优品、泡泡玛特表现活跃

  根据国际房地产服务公司戴德梁行的最新研究报告《欧洲零售市场报告European Retail Radar report》：

  时尚行业仍主导着欧洲零售行业，2025年上半年租赁面积中占比达37%；综合商品领域以24%的租赁面积占比和17%的成交量位居第二，Normal 和 Miniso（名创优品）等品牌仍最为活跃，潮玩零售商 Pop Mart（泡泡玛特）在2025年上半年完成多笔租赁；餐饮与个人用品两大领域以各占13%的成交量并列第三。

  从定位来看，在2025年上半年入驻大众市场的零售商中，时尚零售商占所有交易的三分之一以上，上半年最活跃的时尚品牌包括 Mango、Inditex旗下品牌 Zara和 Massimo Dutti，以及Jack & Jones。

  与此同时，奢侈品牌租赁活动显著回升，2025年上半年租赁数量较上年同期增长逾50%。

  经合组织(OECD)预估2025年全球经济增长3.2%(持平于前预估)，2026年增长2.9%(持平于前预估)2027年增长3.1%(最新预估)。OECD预估2025年中国经济增长5%，此前预估为4.9%。

  德国工业联合会2日发布最新工业报告，大幅下调德国今年工业生产预期，指出德国经济正面临二战后最严重的危机。德国工业联合会主席彼得·莱宾格表示，德国工业正经历“自由落体式”下滑，需要以竞争力和增长为优先的政策调整。

  德国已连续两年陷入经济衰退，联邦政府预计今年经济增幅仅为约0.2%。尽管如此，剔除波动较大的能源和食品价格因素后，德国通胀率仍连续四个月高于2%。

  今年5月上台的总理默茨承诺重振德国，包括通过大规模公共支出，加大国防和基础设施投入。默茨政府表示，经济复苏需要时间，已实施减税等改革措施，但企业批评改革速度仍显不足。

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